Vente Appartement 3 pièces 79 m²
Appartement - 3 pièce(s) - 79 m² Exclusivité
410 000
€ *
- Référence : 202_2445_37975
- Dernière mise à jour : 31/03/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Antibes (06600)
ANTIBES - PUY - EXCLUSIVITE3 PIÈCES 79 m² REZ-DE-JARDIN TERRASSE PISCINE PARKING
Situé dans le quartier recherché du Puy à Antibes, au sein d'une résidence haut de gamme sécurisée avec gardien, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 79 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie calme et privilégié à proximité du centre-ville.
Le véritable atout de ce bien : un extérieur rare de 54 m² comprenant une terrasse de 35 m² et un jardin privatif de 19 m². Un espace idéal pour profiter du climat azuréen, recevoir, aménager un coin détente ou partager des repas en extérieur.
L'appartement se compose de :
- Un séjour lumineux ouvert sur la terrasse
- Une cuisine indépendante équipée ouverte sur le jardin
- Deux chambres avec rangements
- Une salle de bains
- Un WC indépendant
Chaque pièce bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.
Les prestations complémentaires :
- Résidence sécurisée avec gardien
- Piscine au sein de la copropriété
- Superbes jardins paysagers
- Parking privatif
- Cave
À seulement 10 minutes à pied du centre-ville d'Antibes, des commerces et des transports, ce bien combine emplacement stratégique, confort et qualité de vie.
Bien rare sur le secteur du Puy.
Contactez-nous pour organiser une visite. Prix : 410000.0 euros, Net vendeur : 391000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.86 %TTC. Copropriété :
Nb de lots : 48
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 5812.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840.0 € et 1190.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Myrte LOIODICE EI, agent commercial (RSAC 564788484)
Surface Loi Carrez : 79
Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.86 %
Bien En copropriété :oui
-#-Bien En copropriété :oui
Nombre de lots de la copropriété : 48
Montant moyen des Charges annuelles : 5812.0 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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