Vente Appartement 4 pièces 84 m²

Duplex T4 neuf - 3 chambres - Terrasse - 2 parkings - Saint-Germain-lès-Arpajon

Déjà livré ! Disponible immédiatement ! Découvrez ce superbe duplex 4 pièces de 84 m², situé au 1er étage d'une résidence neuve de standing livrée en 2024 à Saint-Germain-lès-Arpajon. Lumineux et parfaitement agencé, il offre des espaces optimisés et un cadre de vie moderne et confortable. Au premier niveau, vous trouverez : - Un vaste séjour baigné de lumière avec accès direct à la terrasse - Une cuisine à aménager selon vos envies - Deux chambres - Une salle de bains - Un WC indépendant A l'étage : - Une pièce palière idéale pour un bureau ou un espace détente - Une chambre supplémentaire type suite parentale avec espace dressing - Une salle d'eau avec WC Deux places de parking privatives en enfilade complètent ce bien. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, cet appartement allie confort, modernité et praticité au quotidien. Les + du bien : - Résidence neuve (2024) - Frais de notaire réduits (économie estimée à environ 18 700 euros) - Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Certification RE2020 ! Faible consommation énergétique - DPE : C ; GES : C Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Copropriété de 114 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 2172 euros.

Etat général : Excellent
Année de construction : 2024
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Nue
Numéro de mandat : 575

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 114
Montant moyen des Charges annuelles : 2172 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours