Vente Appartement 2 pièces 49 m²

LUMINEUX T2 À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS

Ce T2 de 49m2, dans une résidence de standing, calme et sécurisée, avec gardien, idéalement situé en plein centre d'Évry ! À proximité immédiate des commerces, transports et écoles : 5mins à pied de la gare d'Évry-Courcouronnes (RER D direct vers Paris gare de Lyon) et à quelques pas du nouveau TZEN 12, 10mins à pied du centre commercial LE SPOT et de l'Université !

Au 4e étage avec ascenseur, ce bien se compose comme suit :
Entrée avec placard de rangement, salon très lumineux avec accès balcon, cuisine aménagée, une chambre avec placard intégré, salle de bain et WC indépendant. Double vitrage intégral.

Une place de parking en sous sol et une cave complètent ce bien.

IDEAL INVESTISSEUR

Charges de copropriété : 226 €/mois (eau chaude/froide, chauffage, ascenseur, gardien)
Taxe foncière : 1 574 €

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2712 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 136 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maëlys BELAHCEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 921532149

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 108
Montant moyen des Charges annuelles : 2712 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON