Vente Appartement 4 pièces 78 m²

13010 Saint Tronc Type 4 avec Grand balcon

A Vendre – Beau Type 4 de 79 m² – Marseille 10e (Saint-Tronc) – Calme, Vue Dégagée, Cadre Exceptionnel

Situé au cœur du 10e arrondissement de Marseille, dans le secteur très recherché de Saint-Tronc, au pied des collines classées du Parc National des Calanques, venez découvrir ce superbe appartement de Type 4 de 79 m², alliant confort, luminosité et sérénité absolue.

Ce bien rare offre :

Un Séjour, ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur les collines.

Cuisine équipée séparée

Trois chambres spacieuses, idéales pour une famille.

Une salle de bains, WC séparés et deux dressings.

L'appartement est situé en étage, au calme absolu, sans vis-à-vis.

Copropriété de standing et sécurisée :

Présence d'un gardien.

Double ascenseur.

Espaces verts parfaitement 0

Les atouts :

Environnement verdoyant et paisible.

Accès immédiat aux collines et sentiers de balade.

Proximité des commodités, transports et écoles.

Résidence calme et recherchée.

Nombre de lots de la copropriété: 350, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) (réf. 597996 )

Nom du négociateur : FOUGASSE Claude

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 350
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant