Vente Appartement 3 pièces 68 m²

À vendre – Appartement T3 de 70m² terrasse avec vue dégagée, garage fermé et cave – Nice 06100 secteur Henry Dunant

Optimhome vous propose ce bel appartement 3 pièces de 68,40 m² (Loi Carrez), lumineux et traversant situé au 5? étage sur 6 d'une résidence bien entretenue, doté d'une belle terrasse de près de 12 m² offrant une agréable vue panoramique sur la ville de Nice.

Les atouts du bien :

•Séjour spacieux de plus de 24 m²

•Terrasse

•Cuisine équipée avec accès balcon

•2 chambres avec placards

•Salle de bains

•WC indépendant

•Buanderie

Prestations : double vitrage, fibre optique.

Un véritable plus dans le secteur :

Une Cave et un garage box fermé dans la résidence complètent ce bien.

Proche des transports, commerces et toutes commodités.

Écoles maternelles et primaires à proximité

Accès rapide à l'autoroute A8

Bus Ligne 11

Ligne 1 Comte de Falicon (environ 20 minutes à pied)

Idéal résidence principale ou investissement locatif.

À découvrir sans tarder !

Nombre de lots de la copropriété: 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Georges ANDRIKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 140 676 Greffe de NICE) (réf. 601658 )

Nom du négociateur : ANDRIKO Georges

Précision localisation : Nice Nord

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 150
Montant moyen des Charges annuelles : 2760 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant