Vente Appartement 3 pièces 63 m²

Appartement 63 m² - 2 chambres- Eragny sur Oise 95610

Et si vous arrêtiez enfin de faire des compromis ?

Vous êtes hésitant pour votre 1er ACHAT ?

À Éragny-sur-Oise, ce 3 pièces de 63 m² coche toutes les cases que recherchent aujourd'hui les acquéreurs… sans exception.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux et agréable, prolongé par une terrasse privative

Un vrai plus pour vos moments de détente, vos repas ou simplement profiter de l'extérieur.

Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée

Pièce de vie très lumineuse

2 chambres confortables

Salle de bain + WC séparé

Rangements optimisés

2 PLACES de PARKING en sous-sol

-Le vrai luxe aujourd'hui ? Le temps.

TOUT SE FAIT A PIED : commerces, écoles, crèche et gare d'Éragny–Neuville à proximité immédiate.

Et ce qui fait toute la différence :

Un jardin sécurisé dans la résidence, rare sur le secteur, parfait pour les enfants ou se détendre en toute tranquillité.

Résidence récente = zéro travaux, zéro mauvaise surprise

Ce type de bien est très recherché et rarement disponible.

Un bien complet, fonctionnel et chaleureux, idéal pour un PREMIER ACHAT ou pour une FAMILLE

Contactez-moi pour organiser votre visite avant qu'il ne soit trop tard.

Cette annonce référence 320788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME APETE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92092311700013.

Prix du bien : 229 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 255

Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2025

Score DPE : 89 kWhEP/m²/an

Score GES : 17 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MAXIME APETE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 255
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant