Vente Appartement 4 pièces 129 m²

Appartement T4 – 129 m² – Vue Cathédrale – Centre-ville d'Amiens + box + caves

Vue dégagée sur la cathédrale depuis le séjour – appartement T4 de 129 m² situé au 6? étage avec ascenseur et box fermé, à l'entrée du centre-ville d'Amiens.

L'appartement bénéficie d'une position dominante offrant une vue ouverte sur les toits de la ville et la Cathédrale Notre-Dame d'Amiens, visible directement depuis la pièce de vie.

Le bien développe 129 m² et se compose notamment d'un séjour lumineux d'environ 50 m², de 3 chambres, 1 cuisine aménagée, 1 salle d'eau avec douche et WC séparés ainsi que d'un espace buanderie.

Situé au 6? étage sur 8 d'une résidence sécurisée avec double ascenseur, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.

Distribution:

- séjour d'environ 50 m²

- 3 chambres

- cuisine aménagée

- salle d'eau avec douche

- WC séparés

- espace buanderie

Annexes:

- box fermé sécurisé en sous-sol

- 2 caves

Points forts:

- vue dégagée sur la cathédrale depuis le séjour

- appartement lumineux

- étage élevé avec ascenseur

- box fermé en centre-ville

Situation

Appartement situé à l'entrée du centre-ville d'Amiens avec accès rapide aux commerces, transports et services.

Proximité immédiate du Coliséum.

Copropriété

Nombre de lots : 178

Pas de procédure en cours

Charges annuelles : 2 728 €

Taxe foncière : 2800

Cette annonce référence 320861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN BAUMERT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 88181853800012.

Prix dubien : 380 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 178

Charges prévisionnelles annuelles : 2 728,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2024

Score DPE : 176 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1712.00 € et 2316.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : AURÉLIEN BAUMERT

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 178
Montant moyen des Charges annuelles : 2728 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant