Vente Appartement 3 pièces 63 m²

Cocon lumineux de 63,3 m2 T3 Saint Simon

Toulouse Saint-Simon - Appartement T3 lumineux avec deux grandes terrasses ? Proche Thales, Capgemini et Rocade Arc-en-Ciel Dans le secteur recherché de Saint-Simon à Toulouse, à proximité immédiate des principaux bassins d'emploi tels que Thales, Capgemini et Météo France, ainsi que des accès rapides à la Rocade Arc-en-Ciel, découvrez cet agréable appartement T3 offrant confort, luminosité et qualité de vie. Situé dans une résidence bien entretenue, ce bien se distingue dès l'entrée par ses deux belles terrasses d'environ 20 m² et 12 m², véritables extensions de l'espace de vie. Idéales pour profiter des beaux jours, elles permettent d'aménager un coin repas extérieur, un espace détente ou même un jardin urbain. L'appartement bénéficie d'une double exposition nord/sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, a été optimisée avec des rangements sur mesure, offrant un espace fonctionnel et agréable à vivre. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au séjour, créant un ensemble moderne et chaleureux, idéal pour recevoir. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables avec placards intégrés, permettant un rangement optimal. Une salle de bains et un WC séparé complètent l'agencement, pensé pour un quotidien pratique. Une place de parking privative vient compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur. Les atouts : - Double exposition, appartement très lumineux - Deux terrasses (20 m² et 12 m²) - Nombreux rangements intégrés - Proximité immédiate des pôles d'emploi - Accès rapide Rocade Arc-en-Ciel - Environnement calme et recherché Appelez l'agence immobilière LAFORET TOURNEFEUILLE pour une visite. Copropriété de 141 lots - dont 65 lots habitation. Charges annuelles : 1490 euros.

Etat général : Excellent
Année de construction : 2023
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : GazPompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 577



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 141
Montant moyen des Charges annuelles : 1490 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours