Vente Appartement 2 pièces 41 m²

NANCY F2 AXE AUTOROUTE POUR INVESTISSEUR

Depuis 100 ans à vos côtés, l'agence BONNABELLE a le plaisir de vous faire découvrir cet appartement situé sur les hauteurs de Nancy, en retrait de la rue de Boufflers, à proximité immédiate des commerces et transports et à quelques minutes des axes autoroutiers, bénéficiant d'un emplacement recherché et pratique au quotidien.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine, d'une chambre disposant de sa salle d'eau attenante ainsi que de WC séparé pour plus de confort.
En annexe : une place de parking extérieur.
Le montant des charges s'élève à 70 € par mois.
La présente annonce immobilière vise 80 lots principaux.
Le DPE : D en consommation : 236 KWh/m2/an et en B en émissions de gaz à effet de serre : 7 kgCO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021(abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Marc MURGIA sur pour organiser une visite.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 7200 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.47 %
Prix net vendeur : 85000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 850 euros
La copropriété est soumise à un plan de sauvegarde

Nom du négociateur : MURGIA Marc
Taxe foncière : 864 euros