Vente Appartement 2 pièces 50 m²

Villejuif (94800)

À vendre : Appartement T2 (50 m²) avec balcon et parking à Villejuif, à 400 m du métro L7. - À VENDRE : Appartement T2 lumineux à Villejuif, un véritable bijou à découvrir ! Situé dans le secteur prisé de Zola / Lion d'Or, cet appartement de 50 m² se trouve au 4ème étage d'une résidence sécurisée construite en 2009, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Dès votre entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux de 23 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine séparée ( possib. US) , entièrement aménagée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en préservant votre espace de vie. La chambre confortable avec placard vous promet des nuits paisibles, tandis que le balcon vous offre une vue dégagée, parfait pour savourer votre café matinal au soleil. Ce bien dispose également d'une place de parking privative, un atout indéniable dans cette zone urbaine. Vous bénéficierez d'une cave pour un rangement optimal et d'une résidence bien entretenue avec un jardin commun, propice aux moments de partage en extérieur. La localisation est un véritable plus : à seulement 400 mètres du métro Paul Vaillant-Couturier (Ligne 7) et 700 mètres du métro Léo Lagrange ( ligne 7), vous aurez un accès rapide aux transports en commun. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien, tels que boulangeries, supermarchés et pharmacies, ainsi que des établissements scolaires pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant confort, luminosité et praticité dans un quartier dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 21 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr