Vente Appartement 4 pièces 67 m²

BESANÇON – Appartement 3 pièces lumineux avec balcon

Appartement 3 pièces de 67 m² à vendre – Besançon

Idéalement situé à Besançon, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement de 67 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.

Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue (sans ascenseur), il se compose de :

• Une entrée

• Une belle pièce de vie lumineuse avec accès balcon

• Une cuisine indépendante aménagée

• Un dressing

• Deux chambres

• Une salle de bains

• WC séparés

Les atouts du bien :

Balcon

Belle luminosité

Agencement fonctionnel et optimisé

Cave en sous-sol

Parking collectif dans la résidence

Chauffage collectif

Important : des travaux d'isolation thermique par l'extérieur sont prévus sur la copropriété et seront intégralement financés par le vendeur, représentant un véritable avantage pour le futur acquéreur en matière de confort et de performance énergétique.

Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 321315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE NICOLAS (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 82770984100023.

Prix du bien : 134 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 166

Charges prévisionnelles annuelles : 1 555,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisationdu diagnostic énergétique : 25/02/2026

Score DPE : 248 kWhEP/m²/an

Score GES : 43 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CHRISTELLE NICOLAS

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 166
Montant moyen des Charges annuelles : 1555 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant