Vente Appartement 1 pièce 21 m²
Albi (81000) Exclusivité
99 560
€ *
- Référence : 364-640
- Dernière mise à jour : 03/03/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 29/05/2024
Studio neuf meublé Résidence étudiante à Albi
Studio neuf meublé en résidence étudiante sécurisée avenue du Maréchal Foch.Idéal pour un investissement locatif. Ce studio de 21 m2, situé au rez-de-chaussée, bénéficie d'un agencement optimisé et d'une luminosité agréable grâce à sa grande fenêtre donnant côté cour, offrant ainsi un environnement calme. Il se trouve à deux pas de la faculté Champollion et à proximité du centre-ville, des transports en commun et de la gare. Entièrement neuf, il respecte les dernières normes de construction, garantissant confort thermique, isolation phonique et performance énergétique. Le logement est prêt à la location et offre un loyer potentiel estimé entre 450 et 500 € par mois.
La résidence propose des prestations de qualité, telles qu'une salle de co-working, une laverie et une salle commune, ainsi qu'une sécurité renforcée pour les étudiants. Le studio fait partie d'une copropriété de 80 lots, avec des charges annuelles estimées à 900 € et une taxe foncière estimée entre 400 et 450 €.
Le prix de vente est de 99 560 € FAI (charge acquéreur).
Performance énergétique : DPE B et GES A, avec un coût annuel d'énergie estimé entre 253 et 343 € (références 2021 à 2023).
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez ELYSEA IMMOBILIER ou
L'État des Risques et Pollution est consultable sur https://www.georisques.gouv.fr. ELYSEA IMMOBILIER : /
Détails :
Nombre de pièces : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Kitchenette -Semi-equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 4560 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.80 %
Prix net vendeur : 95000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : ASTIE Léna
Taxe foncière : 450 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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ELYSEA IMMOBILIER
Siret : 94074354500011
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