Vente Appartement 1 pièce 23 m²

Saint-Martin-en-Campagne (76370)

IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE PROCHE DE LA PLAGE DE SAINT MARTIN EN CAMPAGNE - Appartement T1 à rénover situé à moins d'un kilomètre de la plage de SAINT MARTIN EN CAMPAGNE. Ce bien immobilier d'une surface de 22m², représente une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence secondaire, idéalement situé à proximité de la mer, offrant un cadre de vie agréable et des commodités à portée de main. Il se compose d'une pièce principale avec coin nuit séparé, d'une salle d'eau, il est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateur électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. L'emplacement est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez deux pharmacies, et à proximité immédiate, plusieurs boulangeries et supermarchés, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, l'appartement est situé à proximité de plusieurs établissements scolaires, ce qui le rend attractif pour les familles. Les infrastructures de recharge pour véhicules électriques à moins de 10 km ajoutent une dimension moderne à cet investissement. Le loyer potentiel pour cet appartement est à définir, mais il est important de noter que le marché locatif dans cette région est dynamique, ce qui pourrait garantir un bon rendement. Les charges sont également à évaluer en fonction des services inclus. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement dans un secteur en plein développement, à proximité de la mer et de toutes les commodités nécessaires à un cadre de vie agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 26 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 653,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr