Vente Appartement 2 pièces 54 m²

Appartement à vendre 2 pièces MONTMORENCY (95) avec terrasse et jardin

PITOIS Nicolas vous propose à Montmorency, à quelques minutes du centre-ville et à 10 minutes à pied de la place du Marché, ce très bel appartement de type F2 en rez-de-jardin.

Situé dans une résidence de standing sécurisée, nichée au cœur d'un parc arboré parfaitement entretenu, ce 2 pièces de 54 m² en parfait état offre une organisation idéale et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud.

Il se compose :

- Entrée avec rangements.

- Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin privatif.

- Grande cuisine équipée, également ouverte sur l'extérieur.

- Chambre confortable avec accès direct au jardin.

- Salle d'eau.

- WC séparé.

La pièce de vie bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente au calme absolu.

Les atouts :

Résidence de standing, sécurisée.

Environnement verdoyant et paisible.

Appartement en parfait état.

Jardin privatif exposé sud

Cave

Place de parking extérieur privative.

Faibles charges.

Un bien rare sur le secteur.

Coup de cœur assuré.

Nombre de lots de la copropriété: 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nicolas PITOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 152 357 Greffe de PONTOISE) (réf. 601949 )

Nom du négociateur : PITOIS Nicolas

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 36
Montant moyen des Charges annuelles : 2040 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant