Vente Appartement 4 pièces 57 m²

RENTABILITE 6, 81% Investissement Cottage PREMIUM en DUPLEXE Center parcs de l'Ailette 3 chambres jardin lac.

PLUS RENTABLE QU'UN PLACEMENT BANCAIRE ....ALERTE INVESTISSEURS PRUDENTS CHERCHANT LA STABILITE.. A SAISIR COTTAGE MEUBLE PREMIUM T4 EN DUPLEX disposé comme suit: En rez-de-chaussée: Entrée, pièce à vivre =cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour avec cheminée, salle de douche, wc rangement. A l'étage palier, rangements, 3 CHAMBRES, salle de bain avec wc, terrasse et jardin, le tout sur le domaine du CENTER PARCS DE L'AILETTE au centre du triangle SOISSONS/LAON/REIMS et à 1h30 de PARIS.
A 2mn du Golf de l'Ailette 18 trous et de son restaurant "Le XIX eme" et de la base nautique de l'Ailette.

POURQUOI INVESTIR DANS UN COTTAGE DE CENTER PARCS? 1/ Revenus connus à l'avance et sécurisé par un bail commercial. 2/ Gestion 100% déléguée: aucune contrainte locative. 3/ Pas d'impayés ni de vacance locative. 4/ Un placement au dessus de l'épargne classique qui est a 3% tout en offrant une visibilité et une sécurité par rapport à l'immobilier locatif traditionnel. EN BREF: Investissement sécurisé clé en main, destiné à ceux qui privilégient la régularité des revenus et la tranquillité d'esprit plutôt qu'une recherche de rendement maximale.

TAXE FONCIERE: 742 euros/AN
LOYER ANNUEL SANS OCCUPATION: 7152 euros/AN
RENTABILITE: 6,81%

LOYER ANNUEL AVEC OCCUPATION: (Selon option de durée et fréquence d'occupation annuelle choisie.)

Plus de renseignements au: 06/29/94/60/38

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 861 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DEWULF - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 987646734

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 861
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON