Vente Appartement 4 pièces 83 m²

Exclusivité Optimhome – Appartement 4 pièces lumineux à 3 minutes du métro Gallieni

Idéalement situé à seulement 3 minutes du Métro Gallieni, de la commerçante Rue Sadi Carnot et de la Place de la Mairie, venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces alliant confort, luminosité et fonctionnalité.

Situé au 3? étage avec ascenseur, cet appartement offre une belle pièce de vie d'environ 40 m², exposée plein sud et baignée de lumière tout au long de la journée.

L'espace nuit se compose de :

3 chambres

Une chambre de 10,5 m² en double exposition (sud et est)

Une chambre de 11 m²

Une chambre de 9 m², exposée est

Vous apprécierez les nombreux placards intégrés dans l'entrée et le couloir, optimisant parfaitement les espaces de rangement.

L'appartement comprend également :

Une salle de bain avec baignoire

Un WC séparé

Des fenêtres en double vitrage

Des stores électriques dans toutes les pièces

Un chauffage collectif

La copropriété dispose d'un local vélo, et il est possible d'acquérir une place de parking.

Très lumineux, fonctionnel et idéalement situé, cet appartement réunit tous les critères recherchés.

À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 65, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3960€ soit 330€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome(RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) (réf. 601926 )

Nom du négociateur : GÉRARD Cyprien

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 65
Montant moyen des Charges annuelles : 3960 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant