Vente Appartement 2 pièces 52 m²

Appartement 2/3 pièces 52 m2

Situé au cœur de la très prisée rue Montorgueil avec ses commerces, restaurants, ses rue piétonnières autour de ce quartier vivant et dynamique, megAgence vous présente ce très bel appartement entièrement refait à neuf.
Il est composé d'une entrée donnant sur l'agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une chambre spacieuse avec la possibilité d'en créer une deuxième ( ancien 3 pièces ), une salle d'eau parfaitement équipée et fonctionnelle ainsi qu'un wc séparé.
Une grande cave complète ce bien au sein d'un immeuble cossu et dont les parties communes ont été récemment rénovées.
Ses atouts : faibles charges ( 120€ mensuel ), bonne isolation ( DPE D ), proximité immédiate de tous les commerces de bouche et restaurants dans un esprit de village.
Vous serez séduit par le charme de ce bien offrant un cadre de vie agréable et une opportunité rare sur ce secteur très recherché.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises...à visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Rémy HAGEGE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 477 652 952

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON