Vente Appartement 3 pièces 63 m²
Nice (06100)
399 000
€ *
- Référence : 86748117
- Dernière mise à jour : 18/04/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
T3 NICE – Cyrille Besset / Place Goiran
Au cœur d'un quartier recherché, découvrez ce superbe 3 pièces en rez-de-jardin, niché dans une élégante maison niçoise datant du début du XX? siècle.Entièrement rénové et en excellent état, cet appartement séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond et son charme authentique.
L'espace de vie, lumineux et convivial, propose un séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m², s'ouvrant sur un agréable jardin privatif d'environ 45 m² exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées.
L'espace nuit comprend deux grandes chambres confortables de 16,25 m² et 12,59 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC.
En complément, une vaste cave en sous-sol de 26 m² avec fenêtres offre un espace de rangement particulièrement appréciable.
Charges très faibles : seulement 220 euros par an (18 euros par mois).
Possibilité de location d'un stationnement en sous-sol pour 90 euros par mois.
Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Numéro de mandat : 6248
Précision localisation : Cessole
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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