Vente Appartement 3 pièces 86 m²
Annemasse (74100) Exclusivité
355 000
€ *
- Référence : 8183598
- Dernière mise à jour : 29/05/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
À vendre Appartement T3 à Annemasse centre 74100 terrasse + park
Idéalement situé en plein centre-ville d'Annemasse, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et à seulement 5 minutes à pied de la gare, cet appartement 3 pièces de 86 m2 entièrement rénové séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main, confortable et lumineux.Dès l'entrée, vous découvrez un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvrant sur une belle terrasse de 12 m², véritable espace extérieur rare en centre-ville, offrant une vue dégagée sur le Jura.
La cuisine, séparée et entièrement équipée, propose un agencement fonctionnel avec électroménager complet (plaque, hotte, four, lave-vaisselle…).
L'espace nuit se compose de 2 grandes chambres, dont une avec dressing, et bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse, apportant une vraie sensation d'espace et de confort au quotidien.
Vous disposerez aussi d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant.
En annexes :
? Cave
? Place de parking privative
Un appartement rare sur le secteur, combinant emplacement central, rénovation haut standing, terrasse, vue, et stationnement.
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Pour obtenir des informations détaillées sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence Coldwell Banker Désormière Realty, agence spécialisée en immobilier résidentiel, est à votre disposition pour vous accompagner dans la vente ou l'estimation de votre bien à Annemasse.
Numéro de mandat : 283
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 183
Montant moyen des Charges annuelles : 4656 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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