Vente Appartement 4 pièces 108 m²

NANCY CENTRE - APPARTEMENT - PARKING - ASCENCEUR - CAVE - 105 M2

Appartement d'exception de 108 m² - Hypercentre face à la gare Idéalement situé en hypercentre, face à la gare et à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, cet appartement d'environ 108 m² offre un cadre de vie privilégié alliant confort, fonctionnalité et sécurité. Parfaitement aménagé et agencé avec intelligence, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa décoration soignée réalisée avec goût. Un espace de vie convivial et lumineux Vous découvrirez un magnifique séjour comprenant un vaste salon et une salle à manger harmonieuse, baignés de lumière. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, prolonge naturellement l'espace de réception et crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un espace nuit confortable L'appartement dispose de trois chambres, dont une grande chambre principale avec dressing offrant un espace de rangement optimal. Les deux autres chambres sont parfaitement adaptées à une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Prestations et atouts complémentaires Cave privative Emplacement de parking ? un atout rare et particulièrement recherché en hypercentre Copropriété hautement sécurisée Présence de gardiens 24h/24 Charges comprenant le chauffage ainsi que l'eau chaude et l'eau froide Ce bien réunit tous les critères recherchés : surface confortable, prestations complètes, emplacement stratégique et stationnement, véritable valeur ajoutée en centre-ville. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour planifier un RDV, n'hésitez pas à nous contacter au O ou O Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. Copropriété de 906 lots - dont 502 lots habitation. (sous procédures de difficultés). Charges annuelles : 7500 euros. Sandrine KAISER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910364181 - EPINAL.

Etat général : Excellent
Année de construction : 1960
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 145

Précision localisation : HYPER CENTRE

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 906
Montant moyen des Charges annuelles : 7500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Taxe foncière : 2222 euros