Vente Appartement 1 pièce 20 m²

STUDIO PLUS LOGGIA FERMÉE - VUE MARINA À SÈTE PLAGE DES QUILLES

PLAGE MARINA CALME DERNIER ÉTAGE CLIMATISATION LOGGIA FERMÉE VUE PORT LUMINEUX PROCHE COMMERCES BON INVESTISSEMENT QUARTIER DES QUILLES
À Sète (34200), dans le prisé quartier des Quilles, découvrez ce charmant studio de 20 m2 complété par une loggia fermée d'environ 8 m2, situé au 2 et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Ce bien rare séduira aussi bien les investisseurs que les amateurs de pied-à-terre à deux pas de la mer.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un WC indépendant, une salle d'eau, une alcôve pratique, ainsi qu'un séjour lumineux avec coin cuisine ouvrant sur la loggia. Celle-ci, exposée plein sud, offre une vue magnifique sur la marina des Quilles et son port - un véritable tableau vivant à admirer tout au long de la journée.
Côté confort, vous profiterez d'une climatisation réversible par split pour un agrément optimal en toute saison, et d'un chauffe-eau électrique. L'environnement est paisible et résidentiel, à seulement 100 mètres à pied de la plage des Quilles, tout en restant proche des commerces, restaurants, et transports.
Les plus du bien

Emplacement idéal : à 100m de la plage

Vue imprenable sur la marina

Quartier calme et recherché

Dernier étage, gage de tranquillité

Prix : 89.900€, y compris frais d'agence, à charge vendeur.
Aide au financement
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Informations Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gouvernemental www.georisques.gouv.fr.
Situation géographique
Sète, surnommée la « Venise du Languedoc », séduit par ses canaux, son port de plaisance et ses plages de sable fin. Idéalement située entre mer et étang, la ville offre une qualité de vie unique à seulement 30 minutes de Montpellier et 40 minutes de Béziers. Accès rapide par l'A9, la gare SNCF, ainsi qu'un réseau de bus urbains bien développé, facilitant les déplacements quotidiens. Vous profiterez aussi d'un environnement vivant toute l'année avec marchés, animations culturelles et activités nautiques.
Coordonnées
Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant Jean-Pierre Demollière E.I. Il se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir ce superbe appartement situé à Sète (34200). RSAC 941695579
SÈTE FRONTIGNAN MÈZE BALARUC-LES-BAINS AGDE MARSEILLAN THAU OCCITANIE HÉRAULT LITTORAL MÉDITERRANÉEN

Détails :
Nombre de pièces : 1
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Kitchenette -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 221
Montant moyen des Charges annuelles : 612.95 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : DEMOLLIERE Jean-Pierre
Taxe foncière : 743 euros