Vente Appartement 4 pièces 74 m²
NANTES (44000)
207 700
€ *
- Référence : 59939313_NS776MR
- Dernière mise à jour : 04/03/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 30/01/2026
T4 Petit Port/Loquidy
Belle opportunité pour ce T4 situé Boulevard Gabriel Lauriol proche des facultés et de l'arrêt de tramway ligne 2 "Morrhonnière". D'une superficie de 74 m² il est composé, d'une vaste entrée avec placards, d'un salon/séjour avec balcon, de 3 chambres au calme , d'une cuisine indépendante avec séchoir, une salle d'eau, wc. Un box de 14 m² et une grande cave sont de bons atouts. Idéal pour résidence principale ou pour de l'investissement locatif . Prix hors honoraires soit 195 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur. (6.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 2450 euros.Etat général : A Rafraichir
Année de construction : 1964
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Interphone : oui
Numéro de mandat : 776
Précision localisation : Rond-Point De Rennes
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.51 %
Prix net vendeur : 195000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 2450 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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AJP IMMOBILIER NANTES ROND-POINT DE RENNES
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