Vente Appartement 2 pièces 45 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

EXCLUSIVITÉ - Appartement T2 loué de 45 m² avec terrasse et parking - À vendre : Appartement T2 loué à Clermont-l'Hérault, idéalement situé dans un secteur calme et proche de toutes commodités. Ce bien immobilier en rez-de-chaussée offre une superficie d'environ 45 m², composé d'une pièce de vie spacieuse de 20,95 m², agrémentée d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa terrasse de 10 m². De plus, une place de parking est incluse, facilitant le stationnement dans ce quartier prisé. Le chauffage est assuré par un système individuel, utilisant une pompe à chaleur réversible, garantissant ainsi un confort thermique tout au long de l'année. Appartement actuellement loué 662,98€ charges comprises, soit 587,98€ hors charges par mois. Dans une copropriété de 50 lots dont 24 lots principaux à usage d'habitation. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement alliant confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 614,20 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr