Vente Appartement 3 pièces 61 m²

Istres (13800)

VENTE d'un appartement T3 (60 m²) avec terrasse à Istres, en centre-ville. - À VENDRE : Un charmant appartement T3 situé en plein cœur d'Istres, dans le dynamique centre-ville. Avec une superficie généreuse de 60 m², cet écrin de confort vous attend au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, doté d'un ascenseur pour faciliter vos déplacements. Dès votre entrée, vous serez séduit par un espace d'accueil chaleureux qui vous mène vers un lumineux séjour-salon de 16,14 m², parfait pour vos moments de détente après une longue journée. La cuisine, entièrement équipée, s'étend sur 11,03 m², et est prête à accueillir vos talents culinaires. Imaginez-vous concocter de délicieux plats tout en profitant de la vue sur la ville. Cet appartement comprend deux spacieuses chambres, respectivement de 10,27 m² et 8,61 m², offrant un espace intime et confortable pour se reposer. La salle de bains, avec ses 4,27 m², et les toilettes séparées apportent une touche de praticité à votre quotidien. De plus, vous apprécierez la présence de plusieurs placards intégrés, offrant un rangement optimal pour tous vos effets personnels. L'appartement est orienté sud-ouest, ce qui signifie que vous pourrez profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Imaginez prendre votre café du matin sur la terrasse de 12,43 m², avec le soleil qui se lève. Pour couronner le tout, un emplacement de parking est inclus, une rareté dans le centre-ville. Cet appartement, construit en 2006, bénéficie également d'un système de chauffage électrique individuel, garantissant un confort optimal à chaque saison. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un bien alliant modernité et praticité, au cœur d'une ville pleine de vie. Venez découvrir votre futur chez-vous à Istres !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 73 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 800,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr