Vente Appartement 1 pièce 20 m²

Studio meublé loué à 400 m de la plage

? Studio meublé vendu loué – À 400 m de la mer – Berck-Plage

Situé à seulement 400 mètres de la plage, en plein cœur de Berck, ce studio de 20,43 m² représente une belle opportunité d'investissement locatif.

Au 2? étage d'une copropriété sans ascenseur, il se compose :

d'une pièce de vie lumineuse exposée Ouest avec kitchenette,

d'une salle d'eau avec WC,

ainsi que d'un cellier, offrant un espace de rangement appréciable.

Le bien est vendu meublé et déjà loué en bail meublé à l'année depuis le 27 décembre 2024, avec un loyer mensuel de 390 € + 30 € de charges.

? Rentabilité immédiate
? Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces et du front de mer
? Investissement sécurisé avec locataire en place

Un bien clé en main, idéal pour développer ou compléter votre patrimoine immobilier sur le secteur prisé de Berck-Plage.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 67 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu BUTEUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 945167328

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 117
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON