Vente Appartement 2 pièces 56 m²

WALBOURG – F2 en rez-de-jardin, 55,55 m² Carrez + terrasse 16,6

Dans la résidence 'Les Pléiades', découvrez ce F2 en rez-de-chaussée avec terrasse et espace extérieur, idéal pour profiter d'un vrai 'dedans/dehors'.
Appartement lumineux, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, et garage en sous-sol.

Situé à Walbourg, au sein de la résidence Les Pléiades, cet appartement type F2 (rez-de-chaussée) offre une organisation fonctionnelle et des volumes agréables :

Entrée,

Séjour / cuisine ouverte (grande pièce de vie),

1 chambre,

Salle d'eau avec WC,

Terrasse de 16,6 m² (selon règlement de copropriété).


Une pièce de vie moderne avec cuisine équipée, ainsi qu'un extérieur rare sur ce type de produit.

Surface Loi Carrez : 55,55 m²

Chauffage électrique au sol (plancher rayonnant + radiateurs)

Eau chaude par ballon électrique 150 L

VMC hygro B

Garage en sous-sol (Garage n°11)

Copropriété / charges :

Provisions (appartement + garage) : 280,41 euros / trimestre (charges courantes + fonds travaux ALUR) soit 93,47 euros / mois (au moment de l'appel 01/01/2026).


DPE / diagnostics

DPE réalisé le 03/02/2026 (valable jusqu'au 02/02/2036)

Estimation des coûts annuels d'énergie : 840 euros à 1 200 euros / an

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :
ROECKLIN JEAN-CHRISTOPHE


Numéro de mandat : 8836

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : NON