Vente Appartement 5 pièces 75 m²

Appartement T5 BREST avec vue

BREST – Emplacement Premium . Appartement 75 m² – Vue panoramique sur la rade

Situé au cœur de Brest, au dernier étage de l'immeuble avec ascenseur, cet appartement de 75 m² bénéficie d'une vue imprenable sur la rade, le port et leurs animations, offrant un cadre de vie rare et privilégié.

À seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces du centre-ville, ce bien allie confort urbain et panorama exceptionnel.

L'appartement se distingue par son beau parquet posé sur dalle béton, apportant charme et solidité.

Il comprend une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec balcon, idéale pour profiter pleinement de la vue, une cuisine aménagée, deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau, une distribution fonctionnelle et agréable et une cave. Une remise à votre goût sera cependant nécessaire.

Les atouts

Vue panoramique exceptionnelle sur la rade et le port

Emplacement central recherché

Proximité gare, commerces, écoles, animations...

Possibilité d'acquérir un garage en supplément

Un bien rare sur le marché brestois, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.

Un DTG est réalisé et des travaux seront à voter.

À découvrir sans tarder.

Nombre de lots de la copropriété : 101, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Courantes,eau, employé) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 665 917 - Greffe de BREST) Estelle BERHAULT Entrepreneur Individuel - Réf.942075

Nom du négociateur : BERHAULT Estelle

Précision localisation : SAINT MICHEL

Prix net vendeur : 225000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 101
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant