Vente Appartement 2 pièces 53 m²
Issy Les Moulineaux (92130) Exclusivité
419 000
€ *
- Référence : 321496
- Dernière mise à jour : 11/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Appartement T2 Traversant 53m² avec balcon
Appartement 2 pièces de 53 m² traversant exposé Est-Ouest.Situé dans une résidence standing et parfaitement entretenue.
Il se compose de :
- Entrée accueillante avec placard.
- Séjour chaleureux donnant sur balcon.
- Cuisine aménagée et équipée.
- Chambre confortable avec placard.
- Salle de bain
- WC indépendant.
Le bien est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol.
Les points forts :
Espace extérieur : Grand balcon, parfait pour vos moments de détente.
Nombreux rangements intégrés (placards dans l'entrée et la chambre).
* Visite virtuelle sur demande *
Emplacement & Budget :
Quartier Val de Seine / Les Moulineaux.
Commerces, groupes scolaires, Parc de l'Île Saint-Germain et Les berges de Seine accessibles à pied.
Transports : Arrêt de bus au pied de la résidence pour une mobilité facilitée & Tram 2, RER C (7 min à pied)
Charges : 155 €/mois.
Taxe foncière : 800 € (2025).
* Pour vous accompagner au mieux, merci de munir d'une pièce d'identité.
Un point sur le financement sera également effectué en amont de la visite. *
Cette annonce référence 321496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NAJOUA EL ALAOUI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 43984902700032.
Prix du bien : 419 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 500
Charges prévisionnelles annuelles : 1 860,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026
Score DPE : 166 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : NAJOUA EL ALAOUI
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 500
Montant moyen des Charges annuelles : 1860 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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