Vente Appartement 4 pièces 86 m²

SAINT-ÉTIENNE, QUARTIER BERGSON, BEAU T4 AVEC BALCONS, GARAGE, P

Saint-Étienne, appartement type 4 de 86 M² composé d' un salon/ séjour avec parquet bois restauré, une cuisine attenante, 2 chambres et un bureau ouvert sur le salon.

PRATIQUE : cet appartement s'adapte selon ses besoins et il est possible de transformer ce bureau en 3è chambre !
Pour compléter ce bien, nous trouvons un espace douche spacieux, 2 balcons, cellier, garage et place de parking.
En étage élevé, l'appartement est lumineux avec vue dégagée, entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité.

Les petits plus : menuiseries double vitrage et volets roulants électriques, tableau électrique aux normes, porte d'entrée sécurisée 5 points, normes PMR.
Pas de gros travaux de copropriété prévus (ravalement de façade et étanchéité des garages récents).
Copropriété de standing, sécurisée avec vidéosurveillance, gardien et ascenseurs.
Les charges de 210 euros / mois comprennent : chauffage, eau froide, ascenseurs, gestion des ordures, gardiennage et garages.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1650 euros ~ 2270 euros ( indice au 1er janvier 2021).

AGENCE FONT IMMOBILIER
Saint-Étienne & Saint-Chamond
www.font-immobilier.com


Frédéric LAURENT

Agent commercial indépendant
RCS N° 918 163 208

Numéro de mandat : 08611

Précision localisation : Bergson La Terrasse

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 2568 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON