Vente Appartement 3 pièces 49 m²
Pontoise (95300)
174 000
€ *
- Référence : 799-HARDY
- Dernière mise à jour : 19/02/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
LES BERGES DE L'OISE
LES BERGES DE L'OISEPONTOISE Centre– Appartement 3 pièces – 49,21 m² – 2 chambres
En plein centre-ville de Pontoise, découvrez ce charmant appartement situé au 1er étage, à quelques pas de toutes les commodités.
Commerces, gare, écoles et transports : tout est à portée de main.
Ce bien allie confort et emplacement privilégié.
Localisation idéale
Axe routier A15 : 5 min en voiture
Gare (lignes H, C et J) : 10 min à pied – RER A : 8 min en bus
Arrêts de bus (1206, 1223, 1233) : 2 min à pied
Commerces et supermarchés : 1 min à pied
École primaire : 7 min à pied
Collège : 9 min à pied
La copropriété
Nombre de lots : 43 (17 appartements, 4 boutiques, 22 caves) répartis sur 4 bâtiments accolés
Syndic : FONCIA
L'appartement, pièce par pièce
Entrée : accueillante et fonctionnelle
Pièce de vie : lumineuse, exposée plein sud avec vue dégagée sur l'Oise
Cuisine semi-ouverte : entièrement aménagée et équipée
Chambre principale : 10,19 m², lumineuse
Deuxième chambre possible de 10,12m² sans travaux
Salle d'eau : douche, meuble vasque WC et espace buanderie
Les atouts
Proximité immédiate des commerces, écoles et gare
Rénovation en 2024 : peinture, salle d'eau, cuisine, électricité
Idéal première acquisition ou investissement locatif (loyer estimé : 1?050?€/mois charges comprises, dont 100?€ de charges)
Cet appartement est pret à vous accueillir.
Contact :Céline BELONDRADE –
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 43 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 525 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1212.00 et 1642.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 799
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 43
Montant moyen des Charges annuelles : 1525 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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HARDY IMMOBILIER MDI95
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