Vente Appartement 2 pièces 40 m²

Tours (37100)

À vendre(loué), appartement T2, résidence de 2017 avec jardin de 53 m² à Tours 37100, idéalement situé dans une résidence calme. - À VENDRE : Appartement T2 à Tours(vendu loué : 438 € HC par mois), dans le quartier prisé de la ville. Ce bien, construit en 2017, offre un cadre de vie moderne et agréable, idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement dispose d'une superficie de 22 m² dans le salon, offrant un espace lumineux et convivial. La cuisine est aménagée, permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et esthétique. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, garantissant un confort optimal au quotidien. L'appartement bénéficie d'un accès direct à un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Avec un extérieur de 53 m² bien agencé, vous pourrez aménager un coin détente ou un jardin, idéal pour les moments de relaxation. La résidence est calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie serein. Pour votre confort, le chauffage est individuel, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, un emplacement de parking en sous-sol est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Les belles finitions de l'appartement ajoutent une touche de modernité et de raffinement. Ne manquez pas cette opportunité d'ainvestir un bien de qualité !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 81 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 780,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 130 000,00 euros plus 7,62% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 139 900,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr