Vente Appartement 4 pièces 77 m²

Tours (37100)

À vendre - Quartier Tranchée/Coty : Superbe T4 avec terrasse et vue sur parc. (vendu loué) - Découvrez ce magnifique appartement T4 situé dans une petite copropriété de standing, bien entretenue, datant de 2012, au cœur du quartier prisé Tranchée/Coty. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable grâce à une terrasse avec vue dégagée sur un parc verdoyant. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et aménagée, deux belles chambres, une salle de bains fonctionnelle, ainsi qu'un dégagement optimisant les espaces. Un parking privé (aux normes pmr), couvert situé au même niveau que l'appartement, complète ce bien rare à la vente. Situation idéale pour un investissement locatif ! (896 € HC/mois), dans une résidence bien située. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 27 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 260,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr