Vente Appartement 3 pièces 85 m²

Coup de cœur : T3 duplex traversant, dernier étage avec ascenseur et climatisation

Tracy et Jordan BAPTISTE vous présentent : À Montauban, idéalement situé dans un environnement calme et à deux pas des commerces, venez découvrir ce bel appartement T3 en duplex de 85 m², niché au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un spacieux espace de vie lumineux grâce à sa configuration traversante et son exposition « Est ». L'appartement offre une agréable pièce à vivre, conviviale et confortable, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, pensée pour un quotidien pratique et moderne.

Côté confort, le bien dispose d'une climatisation réversible installée dans le séjour et dans la chambre, garantissant un bien-être optimal en toute saison. L'ensemble se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère paisible.

Une garage privatif et sécurisé complète ce bien, un véritable atout en cœur de ville.

Situé dans un immeuble récent, calme et bien entretenu, cet appartement réunit tous les critères recherchés : dernier étage, ascenseur, luminosité, confort et proximité immédiate des commodités.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.

Le bien comprend 20 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 177 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 1700 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON