Vente Appartement 3 pièces 43 m²
Le sauze (04400)
115 000
€ *
- Référence : VAP10000209-209
- Dernière mise à jour : 01/06/2026
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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
À vendre Appartement 2/3 pièces rénové au cœur du Sauze (04400) 43 m2 avec balcon et vue montagne
Situé en rez-de-chaussée sur la place principale du Sauze, cet appartement d'environ 43 m2 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au pied immédiat des commerces, des services et des activités de la station.Entièrement rénové avec soin, le bien offre une configuration fonctionnelle et optimisée. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur les montagnes. L'espace nuit comprend deux zones distinctes, dont une chambre et une pièce complémentaire pouvant faire office de coin nuit ou d'entrée spacieuse, idéale pour le rangement du matériel de ski, de vélos ou d'équipements de montagne.
Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Le bien dispose également d'un casier à skis, indispensable pour un usage en station. L'appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique, constituant un atout supplémentaire dans le cadre d'un investissement.
La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, permettant une occupation immédiate sans travaux. Le bien peut être vendu meublé, offrant ainsi une solution clé en main pour une résidence secondaire ou un projet locatif saisonnier.
La résidence est idéalement située sur la place centrale du Sauze, à proximité directe des commerces, du cinéma, des restaurants et d'un parking. La station propose une activité dynamique toute l'année : ski alpin et snowboard en hiver, mais également randonnée, VTT, piscine couverte, tyrolienne et nombreuses activités estivales.
À seulement quelques minutes de Barcelonnette, la station du Sauze attire une clientèle familiale et régulière, ce qui renforce le potentiel locatif du bien.
Un appartement prêt à l'emploi, bénéficiant d'un emplacement premium, idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement rentable dans la vallée de l'Ubaye.
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Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : VENTINO Michel
Taxe foncière : 691 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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