Vente Appartement 1 pièce 24 m²
Voreppe (38340) Exclusivité
85 000
€ *
- Référence : 830033934240
- Dernière mise à jour : 22/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Studio avec terrasse meublé tout équipé déjà loué
Vous recherchez un investissement locatif rentable, sans travaux et générant des revenus dès l'acquisition ?Ce studio de 23 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété (sans ascenseur), réunit tous les atouts pour un investissement serein.
Les atouts du bien
Belle pièce de vie lumineuse avec accès à la fibre optique.
Mezzanine de 4 m², idéale pour un espace nuit ou du rangement supplémentaire.
Cuisine aménagée et entièrement équipée.
Grande terrasse de 12 m², exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie.
Salle d'eau équipée d'une douche, d'un sèche-serviette et d'un lave-linge.
Cave privative.
À proximité des commerces, des transports en commun, des grands axes , des établissements scolaires et de l'ensemble des commodités, un emplacement recherché favorisant une forte demande locative. ( Loyers non plafonnés)
Informations financières :
Loyer : 500 € / mois + 150€ charges (entretien des parties commune, eau, fibre )
Charges de copropriété : 550 € / an
Taxe foncière 2025 : 467 €
Un bien alliant emplacement, rentabilité et praticité, idéal pour un premier investissement ou pour diversifier un patrimoine immobilier.
Une opportunité à découvrir sans attendre ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges copropriétaire) : 550€ soit 45€ par mois. Les honoraires d'agence sontà la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Apollonia AKINYEYE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°412 011 116 Greffe de GRENOBLE) (réf. 600279 )
Nom du négociateur : AKINYEYE Apollonia
Prix net vendeur : 80000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 550 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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