Vente Appartement 4 pièces 71 m²

Thionville centre – 4 pièces avec terrasses, déjà loué 1 000 €/mois – Idéal investisseur

À vendre – Appartement 4 pièces avec terrasses au cœur de Thionville

Idéalement situé en plein centre-ville de Thionville, à seulement 10 minutes à pied de la gare, découvrez cet appartement lumineux niché au 4? et dernier étage d'une petite copropriété (sans ascenseur).

Ce bien se compose de :

3 chambres confortables

Un séjour agréable et lumineux

Une cuisine équipée

Une salle de bain

WC séparés

Deux petites terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours

Atout majeur : investissement locatif sécurisé.

L'appartement est actuellement loué 1 000 € hors charges par mois à un locataire sérieux et ponctuel, garantissant une rentabilité immédiate et sereine.

Son emplacement privilégié, en hypercentre et à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, en fait une opportunité rare sur le secteur.

Emplacement stratégique

Idéal investisseur

Revenus locatifs immédiats

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jonathan FANTASIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 691 585 Greffe de THIONVILLE) (réf. 595283 )

Nom du négociateur : FANTASIA Jonathan

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant