Vente Appartement 3 pièces 55 m²

Saint-Étienne (42000)

VENTE d'un Appartement T3 (54 m²) à Saint-Étienne - Idéalement situé, lumineux et équipé ! - À VENDRE : Charmant appartement T3 situé en coeur de ville proximité place Jean Jaurès. Ce bien, idéal pour une petite famille ou un couple, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une surface de 112 m² dont 56m² carrez, cet appartement se compose de trois pièces bien agencées. Le salon est un espace convivial et lumineux où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Avec deux chambres spacieuses, vous aurez tout l'espace nécessaire pour accueillir vos proches ou aménager un bureau selon vos besoins. La salle de bain est pratique et fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire. L'appartement est situé au dernier étage d'un immeuble de quatre étages, ce qui vous garantit calme et clarté naturelle.Le chauffage individuel au gaz, avec une chaudière performante, vous assure un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement est également proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien qui allie confort, praticité et emplacement idéal. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 21 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 753,20 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr