Vente Appartement 2 pièces 47 m²

Tours (37200)

À vendre : TOURS Quartier deux lions - Appartement avec une grande terrasse, refait avec goût, parking en sous-sol et cuisine aménagée ! - Dans une résidence sécurisée avec piscine, appartement type deux d'une superficie de 47 m², entièrement refait à neuf. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux de 27m², donnant sur une terrasse de 29m² idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine, aménagée et équipée avec goût, offre un espace fonctionnel et convivial, parfait pour les amateurs de gastronomie. L'appartement dispose d'une chambre confortable, propice à la détente, ainsi qu'une salle d'eau moderne, alliant esthétisme et praticité. L'un des atouts majeurs de ce bien est sa terrasse de 29 m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de tranquillité en plein air. Ce lieu de vie est également agrémenté d'un patio, ajoutant une touche de charme à cet espace extérieur. Le confort est au rendez-vous grâce à un système de chauffage individuel électrique, garantissant une température agréable tout au long de l'année De plus, un emplacement de parking en sous-sol est inclus, un atout indéniable dans cette ville dynamique. Ce bien, sans meubles, vous permettra de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 92 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 650,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 185 000,00 euros plus 6,76% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 197 500,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr