Vente Appartement 2 pièces 51 m²

Tours (37000)

Idéal Investissement : Appartement 2 pièces de 51 m² à Tours vue Cher, Vendu vide- - Cet Appartement lumineux de 51m² est idéal pour un investissement judicieux. Situé en rez-de-chaussée surélevé il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une grande pièce à vivre de 27m² comprenant l'espace cuisine en partie ouverte et une grande chambre vous donneront de l'espace appréciable. De nombreux rangements facilitent le quotidien, ainsi qu'une cave. Les menuiseries ont été changées (DPE réalisé avant). Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année et l'eau chaude également dans les charges (avec compteurs). Le potentiel de rendement est intéressant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au cœur de Tours, alliant confort, praticité et potentiel locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 205 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 728,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 105 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 114 450,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr