Vente Appartement 3 pièces 60 m²

Appartement de 60 m² coeur du bouchon de Troyes

Dans l'ancien cinéma le Moderne situé 1 rue Brissonnet à TROYES, venez découvrir,
un appartement neuf (réhabilitation) de type T3 de 60 m² situé au premier étage, comprenant 2 chambres de 9.70 m² et 10.73 m², une salle de douches, un WC, un coin cuisine ouvert sur un salon séjour lumineux de 32.58 m² : 166 700,00 €.
Possibilité d'aménager les combles sur toute la superficie.
Ce qui fait toute la différence :
Adresse centrale, quartier Cathédrale.
Extérieur privatif.
Accès sécurisé.
Parkings à proximité.
Local vélos, motos etc..
Prestations soignées et confort moderne.
Plans intérieurs réalisés par un cabinet d'architecture d'intérieure.
Isolation thermique & phonique haut niveau – Norme RE2020. (pompe à chaleur).
Frais de notaire réduits (environ 3% dans le neuf contre 8% dans l'ancien).
Copropriété avec faibles charges de copropriété. (6 lots)
Garantie du neuf pendant 10 ans (dommage ouvrage et décennale).
Programme NEUF, vente en VEFA - 4 ème trimestre 2027.
Que ce soit pour habiter ou investir dans un bien patrimonial unique (LMNP, dispositif du bailleur privé..), ce projet est une opportunité exceptionnelle en plein cœur de Troyes.