Vente Appartement 5 pièces 96 m²

Splendide appartement 5 pièces à vendre au coeur du quartier prisé Saint-Wandrille, LE PECQ

Découvrez ce magnifique appartement de 95,71 m² situé au 2ème étage d'une résidence de standing construite en 1975, au coeur du quartier recherché Saint Wandrille. Offrant une exposition Est Ouest idéale, il bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis, garantissant un cadre de vie paisible et lumineux. Ce bien d'exception comprend 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, un séjour de 21 m² baigné de lumière, une salle de bain moderne, ainsi que deux balcons pour profiter pleinement de l'extérieur. Le chauffage au sol au gaz et l'eau chaude collective assurent un confort optimal. Vous apprécierez également la présence d'un garage fermé, de deux places de parking, d'une cave et la sécurité renforcée grâce à un gardien. La fibre optique est installée pour répondre à tous vos besoins connectés. Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 2 minutes des arrêts de bus et des écoles telles que le Collège Claude Debussy, l'École élémentaire Général Leclerc, l'École maternelle Général Leclerc, le Lycée général et technologique Jeanne d'Albret, et bien d'autres établissements renommés. Le RER est accessible en 10 minutes, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs. Ce bien rare allie prestige, confort et emplacement de choix dans un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception, idéal pour une vie de famille épanouie ou un investissement de qualité. Contactez dès maintenant l'AGENCE PRINCIPALE Saint-Germain-en-Laye pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 169 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 6000 euros.

Etat général : Moyen
Surface séjour : 21
Année de construction : 1975
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Gaz
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.92 %
Prix net vendeur : 510000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 169
Montant moyen des Charges annuelles : 6000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours