Vente Appartement 3 pièces 43 m²
Mallemort (13370) Exclusivité
169 000
€ *
- Référence : 340939020408
- Dernière mise à jour : 16/07/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Domaine et golf de Pont Royal appartement climatisé résidence du lac de 43 m2 , vue lac , terrasse loggia exposition sud , pla
POSITIONNEMENT & LUMIÈRE AU CŒUR DE PONT ROYALDans l'un des environnements les plus recherchés de Provence, au sein du prestigieux Domaine & Golf de Pont Royal, découvrez cet appartement de 43 m² à l'atmosphère douce et lumineuse.
Situé au 1er étage d'une résidence intimiste de deux niveaux (rénovation prévue cette année à la charge du vendeur) , il offre un cadre de vie privilégié, entre nature, sécurité et art de vivre.
L'intérieur
Séjour baigné de lumière grâce à une large ouverture 5 vantaux
Cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle
Terrasse exposée plein Sud, véritable prolongement de l'espace de vie
1 chambre confortable
1 espace cabine modulable (coin nuit, bureau ou dressing)
1 salle de bain et salle une salle de douche façon buanderie
Les prestations complémentaires
Place de parking privative en sous-sol sécurisé
Cave collective
Résidence fermée et environnement soigné
Un emplacement stratégique à quelques pas du golf, idéal pour :
Résidence secondaire raffinée
Investissement locatif saisonnier premium
Pied-à-terre pour passionnés de golf
vivre à plein temps
Accès aux espaces aquatiques du domaine sous conditions.
Un bien rare sur le domaine, conjuguant emplacement, luminosité et potentiel de valorisation.
n'hésitez pas à nous contacter pour une visite Fabienne ou Camille
Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau+éléctricité+copro+parking) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.942480
Nom du négociateur : BORDONE Fabienne
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 67
Montant moyen des Charges annuelles : 2800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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