Vente Appartement 3 pièces 61 m²

BOUGUENAIS (44340)

177 457 € *
  •   Référence : 60049203_4040AD
  •   Dernière mise à jour : 04/03/2026

C
Classe Énergie
149 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 10/09/2024

T3 + 2 places pkg // BOUGUENAIS LES COUETS //

T3 lumineux au 1er et dernier étage situé sur Les Couëts, Bouguenais Situé dans le secteur recherché des Couëts, à proximité immédiate des transports et des commerces, découvrez ce bel appartement de type 3, au premier et dernier étage d'une résidence bien entretenue. Cet appartement propre, lumineux et fonctionnel se compose d'une entrée avec un grand placard donnant sur une spacieuse pièce de vie de 27 m², baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon pour un espace convivial, un dégagement desservant deux chambres confortables, une salle de bains moderne, un WC séparé Deux places de parking aérien viennent compléter ce bien, Dernier étage (pas de voisin au-dessus) Proximité transports (tram/bus) et commodités Appartement en très bon état, prêt à habiter (7.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 33 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Année de construction : 2005
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 4040

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.55 %
Prix net vendeur : 165000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 72
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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