Vente Appartement 2 pièces 47 m²

Belleville (69220)

À seulement quelques pas de la gare SNCF de Belleville-en-Beaujolais, sur l'axe Lyon Mâcon, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, idéal pour les actifs souhaitant concilier qualité de vie et facilité de déplacement. Commerces, écoles, services et centre-ville sont également accessibles rapidement, offrant un quotidien pratique où tout est à portée de main.

Situé au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, ce bien séduit dès les premiers instants par son excellent état général, son agencement parfaitement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Ici, aucun travaux n'est à prévoir : il ne reste plus qu'à poser ses valises.

La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre largement sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, entièrement préservé des regards. Un véritable prolongement de l'appartement où il fait bon partager un repas en extérieur, profiter des beaux jours ou simplement savourer un moment de détente dans un environnement paisible.

L'espace intérieur a été pensé avec beaucoup de fonctionnalité. Il comprend une chambre confortable, un bureau pouvant accueillir un espace de télétravail, une chambre d'appoint ou un dressing selon les besoins, une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes indépendantes, offrant un confort appréciable au quotidien.

En complément, une vaste cave en sous-sol constitue un atout rare. Bien plus qu'un simple espace de stockage, elle offre de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos envies : atelier, cave à vin, espace de rangement ou encore lieu convivial pour partager de bons moments entre amis.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement de qualité, cet appartement réunit de nombreux atouts rarement associés : un extérieur privatif sans vis-à-vis, une copropriété à taille humaine, un état irréprochable et une gare SNCF accessible à pied permettant de rejoindre rapidement Lyon ou Mâcon.

Une opportunité à découvrir sans tarder pour celles et ceux qui recherchent un bien prêt à vivre, alliant confort, praticité et qualité de vie.

Statut agent commercial Prix : 159000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 6
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 918.24 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040.0 € et 1460.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Faridah BABUT EI, agent commercial (RSAC 891857153)

Surface Loi Carrez : 47


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non