Vente Appartement 3 pièces 54 m²
Villeurbanne (69100) Exclusivité
164 000
€ *
- Référence : TAPP933605
- Dernière mise à jour : 23/02/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
appartement
Investissement locatif- Vendu loué
- T3 quartier CUSSET.
Dans une résidence sécurisée, datant des années 1960 au cœur du quartier CUSSET, nous vous proposons un T3 situé au 3ème étage avec ascenseur.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec cuisine séparée et d'un séjour attenants au balcon filant, de deux chambres, placard de rangement , d'une salle de bain et WC séparés.
Chauffage au sol collectif, alimenté au gaz.
Place de stationnement privative et cave en sous-sol.
Loyer en cours : 646 euros hors charges et 100 euros de charges.
Rentabilité locative de 4.7 %.
Emplacement stratégique : Quartier calme, à 2 minutes à pied des métros Cusset ou Flachet, commodités au pied de l'immeuble, supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries, poste.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement !
Alors nul besoin d'hésiter, venez visiter : contactez CITYA BOURGUIGNON PALLUAT
Prix du bouquet : 164000.0 euros.
Numéro de mandat : 751
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 175
Montant moyen des Charges annuelles : 1832.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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