Vente Appartement 3 pièces 85 m²

appartement

NOUVEAUTÉ
- Grand T3 de 85 m² avec balcon
- place ronde
- MONCHAT

Situé sur la Route de Genas, à la limite de Villeurbanne et du 3ème Arrondissement de Lyon.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal entre dynamisme urbain et vie quartier pratique.

Dans une copropriété calme et sécurisée : Un appartement entièrement rénové situé au 1er étage avec ascenseur comprenant :

Un hall d'entrée, un salon donnant sur un balcon avec store banne pour profiter de l'extérieur en toute saison, avec vue sur le jardin privatif de la copropriété.
Une cuisine équipée et séparée avec un grand cellier.
Un coin nuit séparé, avec des placards de rangement dans le couloir, WC séparés, salle d'eau rénovée, deux chambres et un dressing indépendant.

L'appartement est traversant, toutes les pièces donnent sur un jardin privatif à la copropriété, sans vis-à-vis, sans nuisance.

Chauffage collectif gaz au sol, climatisation réversible et cave en sous-sol.

Huisseries changées, aluminium et double vitrage.
Garage en sous-sol en sus du prix de vente.

Transport à proximité : Tram et Bus ( T3/T6/C8/C9/C26)
Commerces nécessaires à votre quotidien, tels que des supermarchés, boulangers, bouchers, traiteurs, pharmacies, tous à moins de 100 mètres.
Les établissements scolaires et universitaires sont également à proximité, facilitant la vie de famille et étudiante.

Alors nul besoin d'hésiter, donnez vie à vos projets! Contactez CITYA BOURGUIGNON PALLUAT

Prix du bouquet : 295000.0 euros.

Numéro de mandat : 821

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 61
Montant moyen des Charges annuelles : 4200.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON