Vente Appartement 1 pièce 16 m²

appartement

À VENDRE : Appartement T1 idéalement situé en plein cœur de Bourges, dans le secteur dynamique du centre-ville.
Ce bien d'une superficie de 15 m² est parfait pour un investissement locatif, offrant une rentabilité intéressante grâce à son loyer attractif de 340€ par mois, auquel s'ajoutent des charges de 50€ soit un total de 390€ par mois.
Le bail en cours se termine le 26 août 2026, garantissant ainsi une source de revenus stable pour les années à venir.

L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une kitchenette fonctionnelle, d'une salle d'eau avec douche, et d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, assurant un confort optimal.
Les fenêtres à double vitrage garantissent une bonne isolation phonique et thermique, ce qui est un atout non négligeable pour les futurs locataires.

Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais sa localisation en centre-ville permet un accès facile à de nombreux commerces et services.
À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour et Monoprix, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries, rendant la vie quotidienne agréable et pratique.

Ce bien est une exclusivité sur le marché, offrant une vue sur rue et un cadre de vie agréable.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel dans une ville en pleine croissance.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Prix du bouquet : 49000.0 euros.

Numéro de mandat : 2054

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 650.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON