Vente Appartement 3 pièces 77 m²
TOULOUSE (31000) Exclusivité
245 000
€ *
- Référence : 60026719_ESM-6874
- Dernière mise à jour : 02/04/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 24/02/2026
Terrasses exceptionnelles + climatisation + parking couvert
HA Immobilier vous propose à la vente : Ce magnifique appartement clés en main, situé dans le Nord de Toulouse dans une copropriété de 2010. Vendu libre de toute occupation, ce T3 en dernier étage de plus de 76m² conviendra parfaitement à des primo-accédants. Il se compose d'une très belle pièce de vie de près de 40m² avec cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour donnant accès à non pas une mais DEUX magnifiques terrasses sans vis-à-vis, de 2 chambres avec rangements chacune, d'une belle salle d'eau et de WC séparés. Pour votre confort, une belle entrée avec grands rangements et une climatisation réversible est installée dans l'appartement. Vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol. Sa localisation, dans le quartier de Paléficat, avec accès rapide à la rocade et à 15min à pied du métro Borderouge (ligne B), vous offrira un cadre de vie pratique au quotidien. Tous commerces à proximité. Contactez Eymeric SAINT-MARTIN (EI) RSAC 851 138 206 Copropriété de 158 lots - dont 78 lots habitation. Charges annuelles : 2016 euros. EYMERIC SAINT-MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851138206 - TOULOUSE.Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 38.49
Surface terrasse : 71
Année de construction : 2010
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 2021417
Précision localisation : Paléficat
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 158
Montant moyen des Charges annuelles : 2016 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1397 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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