Vente Appartement 2 pièces 42 m²

Évian-les-Bains (74500)

Investissez dans la pierre en toute sérénité: Evian les Bains - Proche gare et commodités / Vue Lac. - EXCLUSIVITÉ - ÉVIAN-LES-BAINS - PROCHE GARE ET COMMODITÉS À vendre au 2nd étage, appartement 2 pièces de 43 m² situé à Évian-les-Bains (74500), au sein d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Ce bien se compose d'une pièce de vie d'environ 18 m² ouvrant sur un balcon exposé Nord-Ouest avec vue sur le lac, d'une chambre avec placard d'environ 12 m², ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'entrée dispose également d'un grand placard de rangement. Le chauffage est collectif au gaz, complété par des panneaux solaires en relais. L'appartement est en très bon état général. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la gare et des commodités, cet appartement constitue une opportunité idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Laurent Chevalier par email à ou par téléphone (n'hésitez pas non plus à envoyer un SMS). Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr