Vente Appartement 2 pièces 47 m²

Appartement à vendre 2 pièces LIMOGES (87)

Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un spacieux salon lumineux de 21 m², idéal pour recevoir, ainsi que d'une cuisine indépendante de 7 m². Un couloir de 4 m² dessert l'espace nuit comprenant une chambre confortable de 11 m² et une salle de bain avec WC de 4 m².

Vous apprécierez également son balcon de 5 m², parfait pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Une cave privative de 4 m² vient compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire.

La résidence est équipée d'un ascenseur et d'un interphone, garantissant confort et sécurité au quotidien. Les charges mensuelles s'élèvent à 106 €, soit 800 € par an.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété: 94, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage et eau chaude) : 1272€ soit 106€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Yohean ROULE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 022 220 Greffe de LIMOGES) (réf. 602432 )

Nom du négociateur : ROULE Yohean

Précision localisation : Aurece corgnac

Prix net vendeur : 70000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 94
Montant moyen des Charges annuelles : 1272 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant